4 月 27 日晚间，蓝光发展（SH600466，股价 0.48 元，市值 14.57 亿元）发布 2022 年度报告。

报告期内，蓝光发展实现营业收入约 193.04 亿元，同比减少 4.04%；扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入后的营业收入约 192.62 亿元，同比减少 3.34%；归属于上市公司股东的净利润约 -249.41 亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约 -242.05 亿元；总资产约 1323 亿元，同比减少 24.21%；归属于上市公司股东的净资产约 -238.69 亿元，同比减少 1858.96%。

【资料图】

2022 年，蓝光发展的房地产开发业务实现销售金额 49.36 亿元，销售面积 74.73 万平方米；项目新开工面积 44.36 万平方米，竣工面积 381.52 万平方米。

截至 2022 年末，蓝光发展货币资金约 27.46 亿元，同比减少 50.27%，主要因为销售商品收到的现金减少所致。其中，受限制资金约 11.53 亿元，主要是因为按揭保证金、质押借款、银行冻结等。

值得注意的是，蓝光发展的股票也面临退市风险。根据《上海证券交易所股票上市规则》第 9.3.2 条规定，" 最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值，或追溯重述后最近一个会计年度期末净资产为负值 " 规定的对股票实施退市风险警示的情形，蓝光发展股票于 4 月 28 日停牌一天，自 5 月 4 日开市起复牌，公司股票简称由 " 蓝光发展 " 变更为 "*ST 蓝光 "，日涨跌幅限制为 5%。

蓝光发展表示，2023 年公司将面临严峻的考验，对此，公司将在稳定经营的基础上，继续推进债务风险化解方案制定和实施，维护公司及全体投资者的合法权益。

在生产经营方面，公司在各级政府的指导和监督下，明确以 " 保项目交付，保民生需求 " 作为现阶段经营首要目标，通过与金融机构、地方政府、施工单位等多方积极沟通协商，对开发项目分区域、分类别实施项目资金封闭管理，逐个化解影响项目进度的卡点，制定 " 一项目一策略 " 的经营方案，分类分级地对项目进行管控，对在建项目已逐步有序恢复项目复工复产工作，加快销售和资金回笼，保证平稳交付。

在债务化解上，对不同类型存量债务问题制定针对性化解方案，确保不抽贷、不压贷、不断贷，对到期债务进行展期，尽量减缓公司融资性现金流出压力，合理调整债务到期计划，保持债务余额整体稳定。目前蓝光发展已经争取到部分金融机构的谅解（包括债务本金展期、降息及利息展期等多种形式），2022 年内及期后截至 2023 年 4 月 26 日本公司分别已签署的展期金额约 75.22 亿元和 7.26 亿元。

与此同时，蓝光发展成立了由董事长直接领导的债务应急管理专项工作组，全面开展债务风险化解整体工作。目前公司已完成资产和负债底数的摸排，形成了风险化解方案的雏形。后续，公司将在债委会、各省市政府、国家金融监督管理总局及证监会等金融监管机构的统筹协调和指导推动下，进一步细化方案，推动落地。

同日，蓝光发展还发布了今年一季度业绩报告。数据显示，一季度蓝光发展实现营业收入 45.04 亿元，同比下降 36.41%；房地产业务实现销售金额 9.54 亿元，其中合并报表权益销售金额为 4.68 亿元，销售面积 12.79 万平方米；房地产项目新开工面积 0 平方米，竣工面积 81.78 万平方米。

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